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Waben (62180)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

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1876 m²
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350 000 €
Réf LVMA10000006

Belle longère rénovée au coeur de Waben. Vous entrez dans une cour carrée bordée de dépendances qui permet plusieurs stationnements. Vous accédez à l’intérieur de la maison par une belle pièce à vivre lumineuse de 52 m2 avec cheminée suspendue, qui dessert 2 chambres une cuisine et une salle de bains.

Au 1er étage se trouvent une autre chambre avec un espace bureau ainsi qu’un petit appartement de 2 pièces avec une chambre, une salle d'eau avec wc et une kitchenette, idéal pour des amis ou un adolescent. 

Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur qui assure de belles économies d’énergie.

 Le terrain de 1876 m2 possède une jolie terrasse, une yourte avec espace douche et toilettes ainsi qu’une roulotte dotée des mêmes équipements. Vous pourrez donc organiser de belle réunions familiales ou amicales ! Au total, la possibilité est d’au moins 12 couchages. De nombreuses autres dépendances à rénover sont dans la cour d’entrée, elles peuvent donc être aménagées également selon vos envies. Vous l’aurez compris, cette maison atypique est idéale pour toutes sortes de projets, artisans ou d'investissement. 

N’hésitez pas à me contacter pour une visite, une visite virtuelle est également disponible sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 1 876 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 7 m²
  • chambre 7 m²
  • cuisine 7 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • salle de bain 5 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix net vendeur 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Dépôt de garantie TTC 30 000 €
Taxe foncière annuelle 1 132 €

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