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Attin (62170)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

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3670 m²
440 000 €
Réf MJVMA20000134

Idéalement située entre Montreuil-sur-Mer et le Touquet-Paris-Plage ainsi qu'à proximité des belles plages de la Côte d'Opale et de l'A16, cette maison individuelle de charme de 160 m2 érigée sur une parcelle de 3670 m2 saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant et sa fonctionnalité.

L’ entrée dessert un grand salon-séjour traversant et lumineux ouvrant sur le magnifique jardin arboré orienté sud. La cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, grande et récemment aménagée, dispose d'un accès direct à une belle terrasse donnant sur le jardin et l'étang. Un espace idéal avec jacuzzi, pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et reposant. Une chambre, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, ce qui permet une vie de plain-pied.

A l’étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que 3 chambres et une salle de douche avec WC.

Un grand garage et une vaste cour entièrement bitumée permettent de stationner de nombreux véhicules.

Le chauffage électrique est complété par le poêle à pellets, l'assainissement au tout à l'égout est conforme et le DPE est en C. La maison est reliée à la fibre.

Cette maison aux espaces de vie généreux parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir, comme pour savourer la quiétude du quotidien. Il n’y a qu’a poser ses meubles.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 3 670 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Jacqueline MABRIEZ Négociatrice