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Verton (62180)

Maison 9 pièce(s) 223 m²

1
249 000 €
Réf LVIM10000145

En exclusivité à la Maison Blanche Immobilier, les murs de ce commerce bien connu et idéalement situé à Verton, sur la Côte d'Opale, sont à vendre. Cet immeuble de 213 m² habitables au cachet authentique vous offre un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Composé d'un local commercial bar-tabac de 110 m2 au rez et d'un appartement duplex de 103 m2 habitables (132 m2 utiles), l'ensemble est intégralement loué via un bail 3-6-9, garantissant un revenu stable dès l'acquisition avec une bonne rentabilité.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 223 m²
  • carrez 223 m²
  • séjour 35 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Taxe foncière annuelle 1 625 €

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